T24 Haber Merkezi
AKP’nin İstanbul başta olmak üzere zelzele riski taşıyan kentlerde kentsel dönüşümün hızlandırılmasını amaçlayan 26 unsurluk Torba Yasa teklifi, TBMM Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Kurulu’nda kabul edildi. Bu düzenleme ile dönüşüm projelerinin önündeki yasal ve mali pürüzlerin kaldırılması, vatandaşların hak kayıplarının önlenmesi ve sağlam bina stokunun oluşturulması hedefleniyor.
Türkiye gazetesinden Necmi Çiçekçi imzalı haberde aktarılan yeni düzenlemenin ayrıntılarına nazaran, kentsel dönüşüm süreçlerinde kamu kurumlarının yetkileri genişletiliyor. Hazine ve öbür kamuya ilişkin yerler üzerinde yapılacak müsaadesiz yapılar, belediyeler ve Toplu Konut Yönetimi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yıkılabilecek. Ayrıyeten, afet riski altındaki alanlarda yapılacak planlama ve tasarım projeleri Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanacak.
TIKLAYIN – Yeni kanun teklifi: Kaçak yapıların yıkımında TOKİ yetkili olacak
İmar hakkı diğer parsele taşınacak
Yasanın en dikkat cazibeli yeniliklerinden biri de imar hakkının öteki parselere taşınmasına imkan tanınması. Şayet bir parselde imar hakkı yasaklanırsa, vatandaşlar bu hakkı diğer bir parselde kullanabilecek. İmar hakkı transferi, belediye mülkiyetindeki alanlar yahut Hazine yerlerinden sağlanacak ve transfer sırasında alıcı parselin inşaat alanı, imar planında belirlenen oranların en fazla yüzde 20’si kadar artırılabilecek.
Yapı kontrol şirketlerine yeni yükümlülükler
Kentsel dönüşümde sağlam binaların inşa edilmesinde kritik rol oynayan yapı kontrol şirketlerinin sorumluluğu da artırıldı. Yapı kontrol firmaları, denetledikleri yapıların taşıyıcı sistemlerinde 15 yıl içinde onarılmaz ziyan meydana gelirse, müsaade dokümanları iptal edilecek. Ayrıyeten, binaların üretiminde komşu yapılar üzerinde onarılamaz hasar verilmesi durumunda da şirketler cezalandırılacak. Yapı kontrol şirketlerinin ve laboratuvar kuruluşlarının berbata kullanım durumunda çalışanlarına 3 aydan 3 yıla kadar mahpus cezası uygulanabilecek.
Kırsal bölgelerde hak sahiplerine ek süre
Köylerdeki konutlarını tamamlayamayan yahut borçlarını ödeyemeyen hak sahiplerine verilen müddet ise 2028 yılı sonuna kadar uzatıldı. Bu düzenleme, bilhassa kırsal alandaki vatandaşların hayatlarını kolaylaştırmayı amaçlıyor.
Yeni yasa teklifiyle, Türkiye’nin sarsıntı riski taşıyan bölgelerinde daha sağlam ve inançlı yapılar inşa edilmesi bekleniyor.
|
“Doğal besine ulaşmanın bir yolu var!” |
